1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
東急ドエルアルス西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1994年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,390万円
55.1万円/㎡
1,764
2,848
3,932
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,932万円
46.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス西船橋
3,380万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 55.0万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 48.5万円 | 8階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,499万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,100万円 | 45.7万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,350万円 | 49.4万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 51.3万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,800万円 | 32.1万円 | 1階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 38.2万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,480万円 | 42.1万円 | 9階 | 58.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/28 | 2,690万円 | 43.8万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は船橋市の平均と比較して11.6%割高です。
販売中の類似マンション
チュリス船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
東葉高速線 / 北習志野駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ヴィークスクエア船橋高根台
千葉県船橋市高根台三丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 10分
2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造
ライオンズマンション西船橋第3
千葉県市川市二俣一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
バームハイツ西船橋
千葉県船橋市印内三丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
ライオンズマンション高根木戸駅前
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造